律师提醒！拖欠工程款？6种方法避免！

工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。下面为大家介绍几种预防工程款被拖欠的方法。

用合同防范违约

施工企业在投标及签订合同时，一定要树立风险意识。

在投标文件和施工合同中，约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式，并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。这样即使最后诉诸法院，也能最大程度维护施工企业的合法权益。

认真保存施工资料

施工过程中，一定要为项目部配齐管理人员，这样可以有效发挥项目的组织和管理作用，不仅可以保证施工的顺利进行，而且可以及时签订各种单证，真正保存好施工资料，最终达到缩短工期、节省成本、增加利润的目的，为有理有据进行工程结算打下坚实的基础。

即使最终无法达成结算，也完全可以根据施工资料起诉，使自己立于不败之地。

完工后尽快整理资料报验

即使建设方不急于接收成品，或故意拖延接收，也要及时将竣工资料提交建设单位和监理公司（要求他们签收或记入监理工作记录，记入本方施工日志），以证明施工方的实际竣工时间，避免工期违约责任。

尽快编制“结算书”

在制作《结算书》时，必须事先把所有单证逐号搜集齐全并与监理进行核对，内容存有瑕疵的要设法加以完善。

进行结算谈判

每次谈判达成一致的，在每项后列明各方观点，并写明双方最终协商一致的结果。

没有达成一致的，也在每项后列明双方观点，留在下次谈判时解决；每次谈判都要尽量缩小争议范围，便于诉讼。

黄金时间：竣工结算之日起六个月

竣工结算之日（完工之日）起的六个月，这是主张工程价款的黄金时期。

竣工结算双方如果无法谈妥，施工方必须在 6 个月以内起诉（或申请仲裁），否则，将丧失建设工程处置价款优先受偿权，特别是房地产项目，房屋如已售罄，此优先权将无法对抗购房者的优先权，导致自己的利益丧失保护。起诉后要及时申请造价鉴定，加快审理进度，防止“夜长梦多”。

如果你遇到拖欠工程款的情况发生，及时与我们联系，避免错过最佳时机。