定金违约金损失计算真题

要理解一个前提定金违约金损失计算真题 ：

1、既约定了定金，又约定了违约金定金违约金损失计算真题 的，可以选择适用，但不能叠加。也就是说，存在定金和违约金的，只能适用一样。

2、损失超过违约金或定金的，超过部分，可以要求赔偿。

3、当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

题中可知，定金25万，违约金基数没说清楚啊，损失35万

B定金违约金损失计算真题 ：定金25万返还，损失35万赔偿，共计60万定金违约金损失计算真题 ；这个没问题

C定金违约金损失计算真题 ：如果选择定金条款且没有给乙方造成损失，那么根据担保法规定，定金不能超过合同主金额的20%，超过部分无效，并按照完成比例适用定金法则，则应该返还25+总金额20%（总金额应该是100万，则是20万）*（未履行合同比例2/5）=25+8=33万，应该这么算的。

D：如果没有损失，那么按照最多的计算：

则最多的应该是已经支付的定金+违约金=25万+违约金=25+30=55万。

所以，BCD，感觉条件不够清晰。

可以借助不当得利的概念进行理解。

第一题定金违约金损失计算真题 ，选定金返还400定金违约金损失计算真题 ，其中200是自己原先预交的钱；选违约金定金违约金损失计算真题 ，则建材商需要给250+200(还是自己原先交的钱，合同的基础不存在，可以理解为不当得利要求返还)。

第二题答案c违约金足够弥补损失就不能再请求损害赔偿；答案D，返还定金不是指违约金和定金同时适用，返还定金的钱本来就是自己的钱，同样可以理解为不当得利的返还。

第三题，一方欺诈，根据合同法52条合同无效，合同无效就不能按照违约责任或者定金去追究，因为这两者的前提都是有效合同。

1、定金应为2600万定金违约金损失计算真题 ，剩余的1300只能算预付订金。

2、不能同时适用违约金和定金。如果适用违约金的话只有520万元。适用定金的话2600万元。

3、可能有两种结果定金违约金损失计算真题 ：

适用违约金：本案中可得利益损失650万元定金违约金损失计算真题 ，违约金520万元定金违约金损失计算真题 ，共赔偿1170万元。并返还定金3900万元。一共返还5070万元。

或者适用定金双倍返还：定金2600万元定金违约金损失计算真题 ，并返还原定金3900万元，一共返还6500万元。（合同法114条）

3万

D

双倍返还定金违约金损失计算真题 ，5000*2=10000

定金违约金损失计算真题 ，加上损失2万

。

依据合同法定金违约金损失计算真题 ，定金和违反金定金违约金损失计算真题 ，合同法116条，两者只能选一，而且是最有利定金违约金损失计算真题 的，显然选择定金要多。

选择定金之后，并不能免除损害赔偿责任，因此，实际损失也应该算进去。合同法114条