过了质保期房子漏水谁承担

如果房子已经过了保修期过了质保期房子漏水谁承担 ，漏水过了质保期房子漏水谁承担 的话，这个只能自己负责，你可以找一些房屋装修的人，让他们把房子处理一下

房屋防水超过质保期过了质保期房子漏水谁承担 ，如果是属于公共部位及设施设备（如住宅楼屋面防水破坏、主下水管损坏等）出现渗漏过了质保期房子漏水谁承担 ，由物业管理单位申请利用住房专项维修资金进行维修过了质保期房子漏水谁承担 ；如果是主内的室内防水损坏、水暖管线出现渗漏，由房屋的所有权人承担维修责任。

第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限过了质保期房子漏水谁承担 ，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过过了质保期房子漏水谁承担 了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。

房屋过过了质保期房子漏水谁承担 了保质期漏水物业不管应由业主自行负责过了质保期房子漏水谁承担 ，物业可以提供有偿维修。受损方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定后凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；如不配合过了质保期房子漏水谁承担 ，受损方可将争议提交到法院。

【法律依据】

《民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害过了质保期房子漏水谁承担 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

这是一个非常棘手的问题。

因为房屋防水的质保期就是五年过了质保期房子漏水谁承担 ，过过了质保期房子漏水谁承担 了质保期过了质保期房子漏水谁承担 ，对方就可以依据这个规定过了质保期房子漏水谁承担 ，不再承担维修责任。

但由于房子一直有渗漏过了质保期房子漏水谁承担 ，也应该一直在寻求开发商或物业进行维修过，若期间就没有修好过，而且有一直联系沟通的记录，这时候是可以继续要求对方进行维修的。因为渗漏问题根本就没有解决过，是问题的延续，而不是断档。这样的情况对方若是不维修，可以自己找人维修，费用有物业或开发商承担。如拒交物业费。

当然，有证据也可以到当地法院起诉，要求对方承担由此造成的损失个一切费用

业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题过了质保期房子漏水谁承担 ，开发商应履行保修义务过了质保期房子漏水谁承担 ，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。