房屋漏水开发商有责任吗

1、由于漏水有两方面的原因房屋漏水开发商有责任吗 ，一是楼上装修时防水处理不合格房屋漏水开发商有责任吗 ，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理;

2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过房屋漏水开发商有责任吗 了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修;

3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

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房屋质保期内漏水开发商要承担赔偿责任。开发商属于履行合同义务不符合约定房屋漏水开发商有责任吗 的房屋漏水开发商有责任吗 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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