分居多年离婚时房产如何分割

如果没有约定婚姻存续期间各自的财产归各自所有的分居多年离婚时房产如何分割 ，分居多年的财产，是夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

【法律依据】

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括分居多年离婚时房产如何分割 ：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产分居多年离婚时房产如何分割 ；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得。

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条

夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

法律分析分居多年离婚时房产如何分割 ：分居两年离婚时财产的分割方式是分居多年离婚时房产如何分割 ：1、夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产分居多年离婚时房产如何分割 ，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。2、夫妻共同财产分割原则分居多年离婚时房产如何分割 ：(1)遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定；(2)平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%；(3)兼顾弱者和妇女权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、分居两年后离婚财产怎么分

1、分居两年后离婚财产分割方式如下分居多年离婚时房产如何分割 ：

（1）对于双方的个人财产，在离婚时归一方个人所有，但是双方有约定的除外分居多年离婚时房产如何分割 ；

（2）对于夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻离婚要满足的条件是什么

夫妻离婚要满足的条件是：

1、双方当事人须为有完全民事行为能力的人；

2、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议；

3、双方当事人须有离婚的合意；

4、男女双方须有合法的夫妻身份。