开发商要开发如何赔偿

开发商需要赔偿征地。赔偿项目包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及住宅、青苗和其他地上附着物开发商要开发如何赔偿 的补偿费用并安排被征地农民开发商要开发如何赔偿 的社会保障费用开发商要开发如何赔偿 ，征收土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿开发商要开发如何赔偿 ，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

新房漏水开发商需要赔偿开发商要开发如何赔偿 的费用有以下几点。

1、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费开发商要开发如何赔偿 ；2、因房屋漏水给业主带来的财产损失开发商要开发如何赔偿 ，这个费用可以经由双方协商后进行赔偿开发商要开发如何赔偿 ，或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。

其次若是买的毛坯房找的装修公司进行装修，入住后不久出现漏水，说明装修质量不达标，所有造成的修理费及带来的一切损失由装修公司负责。在要求赔偿前还需要查明原因，区分是因工程质量不达标导致亦或是楼上邻居家水管爆裂导致，发现漏水切忌盲目要求赔偿。

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开发商要双倍赔偿的情形有开发商要开发如何赔偿 ：没有合法有效的商品房预售许可证明的开发商要开发如何赔偿 ；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的开发商要开发如何赔偿 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的开发商要开发如何赔偿 ，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十七条

债务人履行债务的开发商要开发如何赔偿 ，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

可以要求开发商双倍赔偿的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证明的开发商要开发如何赔偿 ；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的开发商要开发如何赔偿 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的开发商要开发如何赔偿 ，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的开发商要开发如何赔偿 ，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定开发商要开发如何赔偿 ，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。