创汇社区E区房子能买吗

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1创汇社区E区房子能买吗 ，五证：

第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》

（规划局），

第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），

第四个是《建设工程施工证》（建设局），

第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的创汇社区E区房子能买吗 ！

创汇社区的房子好卖。房子非常好创汇社区E区房子能买吗 ，几乎是全新的创汇社区E区房子能买吗 ，整体绿化也还可以创汇社区E区房子能买吗 ，路标比较多创汇社区E区房子能买吗 ，可以方便人们找寻自己需要的地方创汇社区E区房子能买吗 ，小区里面也会有一些不同类型的商店。

不可以买。经西上庄街道办事处核实创汇社区E区房子能买吗 ，汇邦现代城二期e区地块此前并未出让创汇社区E区房子能买吗 ，项目所属开发商没有获得该地块创汇社区E区房子能买吗 的国有土地使用权证创汇社区E区房子能买吗 ，因此未开工建设。

不建议。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况创汇社区E区房子能买吗 ，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。

另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。

如果你真的要购房只有购房合同没有房产证的房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的合同、票据或者其创汇社区E区房子能买吗 他可以证明房子是创汇社区E区房子能买吗 他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房合同，并核实房子是否存在一房多卖的情况。

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子创汇社区E区房子能买吗 ，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照创汇社区E区房子能买吗 我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。