楼顶漏水能要求开发商赔偿吗

新房屋顶漏水楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 的赔偿条款如下楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。

【法律依据】

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，另外对于在保修期的房产还需要按照规定的程序和要求来进行维修处理的，具体情况结合实际而定。

法律依据楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ：

《中华人民共和国建筑法》

第六十二条建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 他有关部门进行检举、控告、投诉。

新房屋顶漏水楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 的赔偿：

1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ；

2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。

【法律依据】

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

顶楼新房漏水楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，可以要求退房。

根据法律规定楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。

实践中，购买的商品房漏税的，买房人可以采取的救济措施有楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ：

第一解除合同，对房屋漏水进行举证，然后收集证据，向开发商去书面函告。

第二先收房，再请专业机构鉴定，证明房屋有质量问题。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，房顶漏水属于开发商工程质保的范围楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ；超出保修期的楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ，应由房屋所有人承担维修责任。

【法律依据】

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为楼顶漏水能要求开发商赔偿吗 ：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。