支付拆迁补偿款账务处理

征地拆迁支付拆迁补偿款账务处理 的补偿标准不是固定的支付拆迁补偿款账务处理 ，没有统一的计算标准支付拆迁补偿款账务处理 ，因为需要参考的因素非常多支付拆迁补偿款账务处理 ，如市场价格、政策。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其支付拆迁补偿款账务处理 他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

1、支付拆迁补偿款支付拆迁补偿款账务处理 ：

借支付拆迁补偿款账务处理 ：开发成本—土地征用费及拆迁补偿费支付拆迁补偿款账务处理 ，

贷：银行存款支付拆迁补偿款账务处理 ，

2、销售房屋给拆迁户：

借：银行存款，

贷：主营业务收入，

应交税费-应交增值税，

3、计提税金及附加：

借：税金及附加，

贷：应交税费—应交城建税/教育费附等

4、结转成本，

借：主营业务成本，

贷：开发成品。

1、因公共利益搬迁而收到支付拆迁补偿款账务处理 的从财政预算直接拨付支付拆迁补偿款账务处理 的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时支付拆迁补偿款账务处理 ，借记“银行存款”科目支付拆迁补偿款账务处理 ，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理支付拆迁补偿款账务处理 ：

第一，属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二，属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

望采纳，谢谢