房屋鉴定为b级可以退吗

买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定房屋鉴定为b级可以退吗 的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。

第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;

第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;

第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;

第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);

第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;

第六，不能或不能按期办理产权过户的;

第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;

第八，合同中约定的其房屋鉴定为b级可以退吗 他退房条件出现时

综上第五条，并且结合当时签约的合同条款，是可以退房的；最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

业主可以依据《住宅质量保证书》房屋鉴定为b级可以退吗 ，在保修期内房屋鉴定为b级可以退吗 ，就与开发商约定的保修范围、保修责任，要求开发商承担维修义务。对于由于工程质量出现的永久性缺陷，开发商承担责任的期限不受保修期的限制。对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房，除非发生房屋主体结构质量不合格的情况。依据《商品房销售管理办法》第35条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房房屋鉴定为b级可以退吗 ；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当承担赔偿责任。

可以房屋鉴定为b级可以退吗 ，瑕疵给付房屋鉴定为b级可以退吗 ，追究违约责任

您好

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首先来说

不论是初始登记

还是转2113移登记

在办理

房产证

的要件中

都没有要求进行

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因此

安全鉴定和能否办理5261房产证还是两个概念

您还要向要求您出具安全鉴定报告的登记机关咨询最为牢靠

仅就安全鉴定的级别来说

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C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

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C、D两级就是危房了

肯定不能登记发证

一般经过使用，建成有一定时间的房子，鉴定结果都是B级，因此应该不影响登记发证

您好 希望房屋鉴定为b级可以退吗 我房屋鉴定为b级可以退吗 的回答对您能有所帮助

首先来说 不论是初始登记 还是转移登记

在办理房产证的要件中 都没有要求进行房屋安全鉴定

因此 安全鉴定和能否办理房产证还是两个概念

您还要向要求您出具安全鉴定报告的登记机关咨询最为牢靠

仅就安全鉴定的级别来说

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

C、D两级就是危房房屋鉴定为b级可以退吗 了 肯定不能登记发证

一般经过使用，建成有一定时间的房子，鉴定结果都是B级，因此应该不影响登记发证

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