出租合同房东免责条款

房屋出租房东可以签署免责条款进行免责出租合同房东免责条款 ，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件出租合同房东免责条款 ：

1、必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款出租合同房东免责条款 的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效出租合同房东免责条款 ；

2、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所出租合同房东免责条款 ；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

依法成立的合同出租合同房东免责条款 ，对当事人具有法律约束力。

具体需要看免责内容是什么出租合同房东免责条款 ，不违反法律规定，双方协商一致的合同条款对双方具有约束力。

《民法典》

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的

房东租房合同避免责任没有相关规定。房屋租赁出租合同房东免责条款 的甲方一般是出租人出租合同房东免责条款 ，出租人避免责任就需要出租合格的房屋给承租人，并且承担房屋维修的责任。房东租房注意事项如下出租合同房东免责条款 ：

1、对房客进行筛选出租合同房东免责条款 ；

2、房东要核实房客身份；

3、房子尽量不租给短期租住者；

4、租房合同与内容；

5、出租押金；

5、避免房租各项费用的拖欠。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。