工程款优先受偿权

工程款优先受偿权包括利息。法律规定工程款优先受偿权 ，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定工程款优先受偿权 的工程款优先受偿权 ，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条

当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

第二十七条

利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间工程款优先受偿权 ：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

建设工程款优先受偿权工程款优先受偿权 ，是指发包人经承包人合理催告后仍逾期不付工程款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就工程折价或者拍卖工程所得的价款优先受偿。

【法律依据】

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其工程款优先受偿权 他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程工程款优先受偿权 的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利工程款优先受偿权 ，优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有工程款优先受偿权 ，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：

⑴发包人未支付到期工程款。

⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款。

⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程。

⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。

⑸工程价款的法定优先权，无需登记。

【法律依据】

《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。