二手房放弃定金还要违约金吗

二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。 法律依据二手房放弃定金还要违约金吗 ：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金二手房放弃定金还要违约金吗 ，又约定定金的二手房放弃定金还要违约金吗 ，一方违约时二手房放弃定金还要违约金吗 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金二手房放弃定金还要违约金吗 的。当事人完全不履行或不适当履行债务时二手房放弃定金还要违约金吗 ，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种二手房放弃定金还要违约金吗 ，也是对违约的一种经济制裁。

【法律依据】

《民法典》第五百八十八条二手房放弃定金还要违约金吗 ，当事人既约定违约金二手房放弃定金还要违约金吗 ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

不可以。

二手房买房交了定金不可以退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话二手房放弃定金还要违约金吗 ，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。

买二手房注意事项

1、二手房的产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。

2、是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。

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