房子满70年后拆了有补偿吗

【法律分析】：

我国房屋住宅产权房子满70年后拆了有补偿吗 的期限是七十年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后，拆了也是有补偿房子满70年后拆了有补偿吗 的。全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为：(1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿房子满70年后拆了有补偿吗 ，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定房子满70年后拆了有补偿吗 ；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。期间届满的，自动续期。

一、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗

根据《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的房子满70年后拆了有补偿吗 ，自动续期。续期费用的缴纳或者减免房子满70年后拆了有补偿吗 ，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其房子满70年后拆了有补偿吗 他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。因此我们可以知道，及时七十年的房屋产权到期了，正好遇到拆迁也不用担心。

根据我国《民法典》的立法目的也知道，是保护公民的财产权圣神不受侵犯，因此及时到期的产权也是会受到保护的。我们可以知道房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的。

二、70年产权到期交多少钱

目前还没有明确出台相关意见。对于房屋土地使用权到期后的续期问题，社会各界普遍关注。为此，《中共中央、国务院关于完善产权保护制度、依法保护产权的意见》明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。

推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期，这样一个任务。为了贯彻中央意见的精神，同时解决在法律安排做出前一些少数地方遇到的住房土地使用权到期的问题，我们住建部在去年年底提出了两不一正常的过渡性的解决办法。就是不需要提出续期申请，不需要交纳相关费用，正常办理交易和登记手续。

三、70年产权到期后可以延长吗

根据我国法律与相关规定。房子70年产权到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

《城市房地产管理法》第二十一条规定房子满70年后拆了有补偿吗 ：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

70年后被拆除房子满70年后拆了有补偿吗 ，需要赔偿业主一定的损失房子满70年后拆了有补偿吗 ，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的房子满70年后拆了有补偿吗 ，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费房子满70年后拆了有补偿吗 ，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人可以不支付临时安置补助费。

【法律依据】房子满70年后拆了有补偿吗 ：

《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定：

拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定。也就是说，拆迁出租住宅房屋，应当以产权调换的形式进行拆迁补偿，拆迁人将原房屋拆除，将新房屋补偿给产权人，产权人应当将该补偿的房屋继续出租给承租人使用，但应当修改原租赁合同条款。

房子满70年后拆迁房子满70年后拆了有补偿吗 ，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年房子满70年后拆了有补偿吗 ，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

参考资料来源：中国政府网——国有土地上房屋征收与补偿条例