租房损坏物品赔偿过高

因租客保管不当或不合理使用租房损坏物品赔偿过高 ，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的租房损坏物品赔偿过高 ，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。如果损坏的东西是属于易耗品，没有写明的话就租客修理。出租房东西损坏主观上看东西是自然老化还是人为损坏。一般几十块的东西也就不用那么计较了。出租房东西损坏是个人租房纠纷，主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租客因没有按照合同约定使用租房损坏物品赔偿过高 ，造成屋内财物损坏租房损坏物品赔偿过高 ，一般损失发生时租房损坏物品赔偿过高 的市场价格赔偿。根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人 可以解除合同 并请求赔偿损失。《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者 承担赔偿责任 。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

如果约定人为损坏物品照价赔偿租房损坏物品赔偿过高 ，是合理合法租房损坏物品赔偿过高 的。只要损坏就赔偿租房损坏物品赔偿过高 ，那就以偏概全了。

这个照价赔偿的“价”租房损坏物品赔偿过高 ，并不是房东自己说了算的，需要考虑物品的原值，考虑折旧等因素，确定合理的价格。

租房损坏物品赔偿过高 你可按实际损失租房损坏物品赔偿过高 ，要求承租方赔偿。