新房屋顶出问题如何赔偿

新房屋顶漏水新房屋顶出问题如何赔偿 的赔偿新房屋顶出问题如何赔偿 ：

1、若是是自身原因造成的漏水损坏新房屋顶出问题如何赔偿 ，则由自己负责；

2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题新房屋顶出问题如何赔偿 ，则向开发商要求赔偿。

【法律依据】

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其新房屋顶出问题如何赔偿 他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

新房房顶有裂新房屋顶出问题如何赔偿 的新房屋顶出问题如何赔偿 ，可以要求开发商进行维修新房屋顶出问题如何赔偿 ，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房新房屋顶出问题如何赔偿 ；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

新房出现裂缝要求赔偿新房屋顶出问题如何赔偿 的方法如下：

1、找下新房屋顶出问题如何赔偿 你签的商品房买卖合同新房屋顶出问题如何赔偿 ，看上面有没有写明房子出现裂缝新房屋顶出问题如何赔偿 ，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。

2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以新房屋顶出问题如何赔偿 了。

3、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。

4、如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。但是这个费用很高，一般个案是1万起。

房屋屋顶漏水（新房）可以索赔新房屋顶出问题如何赔偿 ，严重影响正常居住使用新房屋顶出问题如何赔偿 的可以退房。业主可以与开发商先行协商新房屋顶出问题如何赔偿 ，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准新房屋顶出问题如何赔偿 的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿新房屋顶出问题如何赔偿 ；超过保修期新房屋顶出问题如何赔偿 的新房屋顶出问题如何赔偿 ，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用新房屋顶出问题如何赔偿 的，购房者可以退房。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。